Pubblicare annunci immobiliari su più portali: come farlo senza impazzire

Per un'agenzia immobiliare la visibilità è tutto: un immobile va dove sono gli acquirenti, e gli acquirenti sono su più portali contemporaneamente. Ma caricare lo stesso annuncio su Immobiliare.it, Idealista, Casa.it e i social, ogni volta, è un lavoro che ruba ore preziose. Vediamo come ridurlo a pochi minuti.

Un annuncio, tutti i portali

Il modello giusto è semplice: inserisci l'immobile una volta (foto, metratura, locali, classe energetica, descrizione) e lo distribuisci su tutti i canali. Con MultiPost.AI i dati si compilano una sola volta e la pubblicazione è centralizzata.

Prezzo: parti dal valore di mercato reale

Sbagliare il prezzo è il modo più veloce per far invecchiare un annuncio. Meglio partire dai prezzi reali della zona invece che da una stima a sensazione. La stima di mercato di MultiPost calcola un intervallo €/m² dai prezzi degli annunci comparabili, così proponi al cliente un prezzo difendibile con i dati alla mano.

Attenzione: le quotazioni catastali (OMI) sono un riferimento fiscale conservativo e quasi sempre più basse dei prezzi di richiesta. Per fissare il prezzo di vendita conta il mercato reale, non l'OMI.

Strumenti che convincono l'acquirente

• Calcolatore del mutuo direttamente nell'annuncio: l'acquirente vede subito la rata e prosegue.
• Planimetrie e documenti allegati (APE, perizie): più trasparenza, meno chiamate inutili.
• Foto ottimizzate: la prima foto è la copertina, scegline una luminosa e ordinata.

Cattura più incarichi

Oltre a vendere, il sito può portarti incarichi: un form "Quanto vale casa tua?" sulla tua vetrina trasforma i curiosi in contatti qualificati, che ti arrivano direttamente in inbox.

Gestisci i contatti in un posto solo

I messaggi da tutti i portali e dalla vetrina confluiscono in un'unica inbox con mini-CRM: assegni il lead a un collaboratore, segni lo stato (nuovo, contattato, vinto) e non perdi nessuna richiesta.

In sintesi: pubblica ovunque da un'unica scheda, prezza sui dati reali e centralizza i contatti. Prova MultiPost.AI gratis e porta il tuo primo immobile su tutti i portali oggi stesso.